租户提前退租，押金是否退还，需先明确合同约定与法律规定。
1. 押金退还分情况：合同明确约定提前退租不退押金的，按约定执行；合同未约定，或退租原因符合法律规定（如不可抗力、房东违约）或合同免责条款（如不可抗力、房东违约等），租户有权要求退还押金。

不同情形下押金退还规则：
- 合同明确约定不退押金：若租户提前退租构成违约，且合同已约定该情形下不退押金，房东可依法依规不退还。
- 房东同意提前退租：房东同意解除合同并愿退押金的，协商一致后可退还。
- 房东违约导致退租：房东未履行维修、保障居住安全等义务，租户可解除合同并要求退还押金。
- 不可抗力因素退租：如疫情、自然灾害等不可抗力致无法履约，租户可主张免责并要求退还押金。
- 已履行提前通知义务：部分合同约定提前通知期限，租户按约通知可能影响押金退还。
- 房屋存在严重瑕疵：如漏水、安全隐患等，房东未及时修复，租户可解除合同并要求返还押金。
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租户提前退租时，押金退还存在以下法律风险：
1. 押金无法追回风险：租户未按合同提前通知房东退租，房东拒退押金。若租户无法举证已履行通知义务或存在免责事由，法院可能支持房东，导致押金损失。
2. 承担违约责任风险：合同明确约定提前退租需支付违约金或不退押金的，租户擅自退租不仅损失押金，还可能额外承担违约金。例如，某租户因工作调动提前退租，合同约定不退押金且需支付1个月租金违约金，最终既失押金又多付违约金。
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租户提前退租押金是否退还，需结合法律依据判断。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。”若租户在合同期内明确表示提前退租，构成违约，房东可主张不退还押金作为违约责任。

同时，《民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”租户因不可抗力或房东违约提前退租，属于合法解除，押金应退还。

此外，原《中华人民共和国合同法》关于合同解除与违约责任的条款，因已被《民法典》替代，相关规则延续适用。若合同未明确约定提前退租押金处理，法院通常结合实际履行情况、违约责任归属等判断是否退还。

综上，押金是否退还，需综合合同条款、退租原因、是否违约等因素，并依据《民法典》相关条款判定。
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租户提前退租押金退还常见错误操作：
1. 未保留押金凭证：支付押金时仅口头承诺或现金交易，未留书面凭证，纠纷时难以证明押金金额及支付事实。
2. 未书面通知房东退租：仅电话或口头告知，未保留书面通知记录，房东否认收到通知时，租户易被认定违约。
3. 忽视免责条款适用：退租时未主张不可抗力或房东违约等免责事由，可能被认定单方违约而丧失押金退还权利。

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