您在买房时商家没提房产税，现在申请退房可能面临一些法律风险。1.败诉风险：如果购房合同中未约定商家有告知房产税的义务，且房产税依法由买方承担，您以商家未提及为由申请退房，法院可能不支持您的请求，导致退房失败。例如，小王买房时未仔细阅读合同，合同中明确约定“一切税费由买方承担”，商家未主动提及房产税，小王事后以此为由起诉退房，法院最终判决驳回其诉讼请求。2.经济损失风险：若您单方面提出退房，而商家不存在违约行为，您可能需要承担违约责任，赔偿商家的损失，如定金不退、支付违约金等。
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您在买房时商家未提及房产税，能否以此申请退房，需结合具体情况判断。能否申请退房需视具体情况而定。1.如果或若存在购房合同中明确约定房产税由商家承担或商家有告知义务，而商家故意隐瞒未告知，导致您对购房成本产生重大误解，可能构成欺诈或违约，您有权请求撤销合同或解除合同并退房。2.如果或若存在购房合同中未约定房产税相关事宜，且房产税依法应由买方承担，商家通常无主动告知的法定义务，此时仅以商家未提及房产税为由申请退房，难以得到支持。3.如果或若存在商家的未告知行为导致您对合同主要条款（如总购房成本）产生重大误解，且该误解直接影响您是否购买的决定，您可依据重大误解主张撤销合同。
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您在买房时商家未提及房产税，若主张退房，需有明确的法律依据支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条（1999年）规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。”若商家在销售房屋时，对您负有法定或约定的告知房产税义务而故意隐瞒，导致您在不知情的情况下签订合同，且房产税的缴纳对您而言构成了超出预期的重大负担，使得购房合同目的无法实现（例如额外增加的税费使您无力承担购房款），则商家的行为构成违约，您可依据此条主张解除合同（退房）。反之，若合同中未约定商家有告知房产税义务，且房产税依法由买方承担，商家未提及则不构成违约，您以此为由退房缺乏法律依据。
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您在买房时商家没提房产税，申请退房还需考虑一些特殊情况或例外情形。1.当地有特殊房产税政策：如果您购买的房屋所在地存在特殊的房产税优惠政策或豁免情形，而商家未告知您，导致您多缴纳了本可避免的税费，这种情况下，您可能有权要求商家赔偿损失，但不一定能直接退房，具体需看该政策对合同目的的影响程度。2.商家存在虚假宣传或误导：若商家在销售过程中通过广告、宣传资料等方式暗示或承诺无需缴纳房产税，而实际需要缴纳，这种虚假宣传或误导行为可能构成欺诈，您可据此主张撤销合同并退房。此时，宣传资料等可作为重要证据。3.您自身对房产税有认知义务：作为购房者，您也有义务在购房前了解相关税费政策。如果是您自身疏忽未了解，而商家无故意隐瞒行为，那么以此为由退房的难度较大。

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